A Darda Administradora atua no ramo imobiliário prestando serviços como intermediadora nos negócios de compra, venda locação, administração de imóveis e ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS. Nosso principal foco são nossos clientes, proporcionando um atendimento personalizado, suprindo assim todas as necessidades da melhor forma possível.
Possuímos departamento jurídico próprio prestando assessoria e consultoria para as questões do ramo imobiliário. Dispomos de modernos equipamentos, além de uma equipe experiente e capaz de atender o cliente no que for necessário.
Dispondo aos nossos clientes os seguintes serviços:
ATENDIMENTO ESPECIAL AO CLIENTE
• Prestamos atendimento personalizado com o objetivo de orientar e auxiliar o gerenciamento do condomínio.
• Visitas regulares ao mesmo ou quando solicitado pelo Síndico.
• Orientação sobre normas jurídicas de assunto do condomínio.
• Realizamos o atendimento para o condomínio de tarefas tais como: contratação dos serviços de limpeza, consertos e/ou manutenção elétrica, hidráulica e dos elevadores, pintura, jardinagem, limpeza das caixas d’água, extintores, seguros do prédio, etc.
COBRANÇA
• Efetuar a cobrança da mensalidade do condomínio, através da remessa de boleto bancário que poderá ser pago em qualquer instituição bancária do país.
• Remeter para cada condômino o extrato detalhado das despesas mensais.
• Administração dos recursos financeiros do prédio e das aplicações destinadas a título de fundo de reserva.
• Realizar o pagamento das taxas, contribuições, impostos, empregados, serviços terceirizados e fornecedores do Condomínio.
PRESTAÇÃO DE CONTAS
• Registro financeiro do condomínio, mês a mês, sendo que a documentação será mantida rigorosamente em dia e sempre à disposição do síndico e dos condôminos.
• Manter, à guarda de forma organizada, toda a documentação do condomínio.
• Remessa ao Síndico mensalmente, de livro caixa e planilha dos itens rateados.
• Informação individual do consumo de gás no período, (quando houver).
• Acompanhamento dos inadimplentes.
• Elaborar a previsão orçamentária.
ASSISTÊNCIA A ASSEMBLEIAS
• Remessa aos condôminos de convocação das Assembleias Gerais Ordinárias e as Extraordinárias solicitadas pelo Síndico.
• Assessoramento às assembleias ordinárias, ocasião da prestação de contas e da previsão orçamentária, com a exposição dos itens para discussão e aprovação. Auxílio na realização de eleições do novo síndico, subsíndico e conselho.
• Providências necessárias, as expensas do Condomínio, para instituir a Convenção, o Regulamento Interno e o CNPJ.
• Pesquisar junto a empresas prestadoras de serviços, orçamentos para as necessidades de serviços junto ao Condomínio, para análise e apreciação.